Hình thức cho vay vốn thế chấp bằng sổ đỏ bất động sản

03/15/2012 14:16:00

Là hình thức vay vốn ngân hàng thế chấp bằng sổ đỏ bất động sản như nhà, đất thổ cư, đất trồng cây lâu năm. Người đi vay sẽ sử dụng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (hay còn gọi là sổ đỏ), giấy tờ nhà để thế chấp vay ngân hàng.

Ngân hàng sẽ cử chuyên gia giám định đi thị sát khu đất, nhà của người vay vốn để định giá tài sản. Sau đó ngân hàng mới đối chiếu với khoản tiền vay. Nếu phù hợp thì ngân hàng sẽ cho vay vốn, nếu không ngân hàng sẽ tính toán và đưa ra một khoản tiền hợp lý nhất với tài sản thế chấp.

Đến thời hạn trả nợ (còn gọi là đáo hạn) người vay mang tiền đến ngân hàng tất toán hợp đồng tín dụng khi đó ngân hàng sẽ trả lại hồ sơ, giấy tờ vay. Trong trường hợp người vay không đủ tiền trả nợ khi đáo hạn ngân hàng thì sẽ phải chịu phạt với lãi suất tính theo ngày (đã được quy định rõ trong hợp đồng tín dụng). Còn trường hợp người vay không có khả năng trả nợ thì ngân hàng sẽ làm thủ tục phát mãi tài sản đã thế chấp để thu hồi vốn vay ngân hàng.

Dịch vụ vay vốn ngân hàng ra đời trong hoàn cảnh các ngân hàng đang thắt chặt tín dụng cho vay, do tình hình lạm phát chung, khi đó việc tiếp cận trực tiếp nguồn vốn vay của ngân hàng là rất khó khăn, Người vay vốn nếu không có tiềm lực trả lãi hàng tháng tốt, thu nhập ổn định và không từng có nợ xấu trong ngân hàng thì rất khó có thể vay được vốn ngân hàng. Lúc này các công ty tư vấn, hỗ trợ vay vốn sẽ vào cuộc, nhờ vào những mối quan hệ của mình và nhờ vào các phương án vay hợp lý, dần dần các công ty này tạo được niềm tin từ phía các ngân hàng, và việc tiếp cận nguồn vốn vay trở nên dễ dàng hơn.

Nếu bạn chưa thực sự hiểu thế nào là dịch vụ vay vốn ngân hàng hay thủ tục vay vốn, chúng tôi đề xuất tới bạn những gợi ý sau:

1. Khái niệm vay vốn ngân hàng

Vay vốn ngân hàng là hình thức phát sinh giao dịch bằng tài sản giữa một bên là các ngân hàng gọi là bên cho vay và một bên là các cá thể, doanh nghiệp gọi là bên vay. Bên cho vay sẽ chuyển giao tài sản cho bên đi vay sử dụng trong một khoảng thời gian nhất định, đồng thời bên đi vay sẽ có trách nhiệm hoàn trả vô điều kiện cho bên cho vay cả vốn lẫn lãi khi đến hạn phải thanh toán đã thỏa thuận.

2. Tiện ích vay thế chấp ngân hàng bằng sổ đỏ

  • Thủ tục Vay vốn ngân hàng thật đơn giản và nhanh gọn cùng lãi suất cạnh tranh
  • Khoản vay lên đến 70% giá trị thẩm định tài sản
  • Thời hạn vay ngắn hạn, trung hạn và dài hạn
  • Trả lãi ngân hàng ít hơn với phương pháp tính lãi theo số dư nợ giảm dần
  • Loại tiền vay bằng đồng Việt Nam
  • Tài sản bảo đảm: bất động sản thuộc sở hữu người vay vốn hoặc do bên thứ ba bảo lãnh
  • Phương thức trả nợ đa dạng: tự động trích từ tài khoản của khách hàng hoặc trả trực tiếp tại các điểm giao dịc

3. Điều kiện vay ngân hàng thế chấp sổ đỏ

  • Có đầy đủ năng lực pháp luật dân sự và năng lực hành vi dân sự theo quy định của pháp luật Việt Nam.
  • Có đầy đủ năng lực tài chính và nguồn trả nợ rõ ràng để thực hiện các nghĩa vụ với ngân hàng
  • Tại thời điểm vay vốn khách hàng không có nợ xấu tại ngân hàng hoặc các tổ chức tín dụng khác
  • Đơn đề nghị vay vốn kiêm phương án trả nợ
  • Hộ khẩu/Giấy chứng nhận tạm trú
  • CMND/Hộ chiếu
  • Giấy tờ chứng minh thu nhập hàng tháng
  • Giấy tờ liên quan đến tài sản bảo đảm/bảo lãnh
  • Chứng từ chứng minh mục đích sử dụng vốn (nếu có) Chứng từ chứng minh mục đích sử dụng vốn (nếu có)
  • Công dân Việt Nam hoặc Việt Kiều.

4. Thủ tục vay vốn ngân hàng thế chấp sổ đỏ

  • Đơn đề nghị vay vốn kiêm phương án trả nợ 
  • Hộ khẩu/Giấy chứng nhận tạm trú
  • CMND/Hộ chiếu
  • Giấy tờ chứng minh thu nhập hàng tháng
  • Giấy tờ liên quan đến tài sản bảo đảm/bảo lãnh
  • Chứng từ chứng minh mục đích sử dụng vốn (nếu có)
  • Các hồ sơ khác theo quy định của Ngân hàng.

(Nhóm tư vấn Taichinhpro.vn)

Bình luận bằng Facebook
Các tin khác
Vay Thế Chấp Nhà (gọi)
Vay Thế Chấp Nhà (gọi)yahoo-Vay Thế Chấp Nhà (gọi)0909 612 138
Vay Tín Chấp Bằng Lương (gọi)
Vay Tín Chấp Bằng Lương (gọi)yahoo-Vay Tín Chấp Bằng Lương (gọi)0938 268 066
Đáo Hạn - Giải Chấp - Vay Tư Nhân (gọi)
Đáo Hạn - Giải Chấp - Vay Tư Nhân (gọi)yahoo-Đáo Hạn - Giải Chấp - Vay Tư Nhân (gọi)0909 612 138
Gửi câu hỏi của bạn
Họ tên
Điện thoại
Email
Tiêu đề
Nội dung
 

So sánh lãi vay

Ngân hàng Kỳ hạn
(Tháng)
Thế chấp
(%)
Tín chấp
(%)
Ngân hàng Quốc Tế VIB 12 10,99 0
60 10,99 0
120 10,99 0
Ngân hàng Việt Nam Thịnh Vượng 12 12,5 29
60 12,5 29
120 12,5 29
Ngân hàng Đông Á 12 12,00 0
60 12,00 0
120 12,00 0
Ngân hàng Techcombank 12 13,00 0
60 13,00 0
120 13,00 0

Vay vốn trực tuyến

Theo trên Facebook

Quảng cáo

Banner quảng cáo